Wie oft wird eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung benötigt?

Wann fragen Vermieter nach einem Mietnachweis?

Vor allem private Vermieter und kleinere Hausverwaltungen wollen wissen, ob du deine Miete bisher zuverlässig gezahlt hast. In Städten mit vielen Bewerbern pro Wohnung entscheidet oft, wer seine Unterlagen vollständig und schnell vorlegt. Große Wohnungsunternehmen und Genossenschaften arbeiten häufiger mit eigenen Formularen und Bonitätsauskünften.

Brauche ich für jede Bewerbung eine neue Bescheinigung?

Nein. Eine Bescheinigung kannst du für mehrere Bewerbungen nutzen, solange sie aktuell ist. Bitte deinen Vermieter am besten gleich um eine allgemeine Bestätigung ohne Namen des neuen Vermieters. Ein Mietzahlungszertifikat von Mietsicher.de kannst du über den Link in deiner Bestätigungs-E-Mail jederzeit wieder herunterladen und an mehrere Vermieter schicken.

Wie aktuell muss der Nachweis sein?

Eine feste Regel gibt es nicht. Viele Vermieter akzeptieren Nachweise, die nicht älter als drei bis sechs Monate sind, weil sie die letzten Monate sehen möchten. Wenn deine Bewerbung länger dauert, erstellst du ein neues Mietzahlungszertifikat mit den aktuellen Zahlungen.

Was tun, wenn du gerade keine bekommst?

Du kannst von deinem Vermieter eine Quittung über deine Mietzahlungen verlangen (§ 368 BGB). Ohne Mitwirkung des Vermieters belegst du deine Zahlungen mit geschwärzten Kontoauszügen oder mit einem Mietzahlungszertifikat, das nur deine Mietzahlungen der letzten 12 Monate zeigt. Mehr dazu im Ratgeber Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.